在上海很多精裝房二次裝修都這樣做

2022-10-08 11:04:30統(tǒng)帥裝飾

　　如何對(duì)上海的精裝房進(jìn)行局部改造，精裝房的二次裝修要注意哪些問題？隨著精裝房政策的不斷深化，離上海房地產(chǎn)精裝修化越來越近，但隨之而來的問題也漸漸浮出水面；即目前上海精裝房的裝修標(biāo)準(zhǔn)還不能滿足人們對(duì)家居質(zhì)量的要求，精裝修往往變成“二次裝修”下面就跟隨上海裝修公司的小編一同來了解下

　　在上海很多精裝房二次裝修都這樣做

　　精裝修房屋的局部改造就像毛胚房的裝修，有很多地方需要留意。特別是一些遮陽改造工程，如果處理不好，將影響以后的家庭生活。精裝修房改造前硬裝基本都完成了，所以在改造時(shí)，需要留意的地方也不一樣，今天就給大家講講精裝修房和舊房改造時(shí)需要注意的一些問題，了解清楚再改造，既省心又省錢嗎？

　　在對(duì)精裝房進(jìn)行重新裝修時(shí)，我們要考慮到原發(fā)展商的線徑是否與現(xiàn)有使用功率相匹配，如多個(gè)線盒是否會(huì)超過使用安全性的最高值。

　　應(yīng)采用原開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品相同的線徑，若原線為2.5平方毫米，修改時(shí)也應(yīng)采用相同的線徑。由于從幼時(shí)的原線直徑改變大是無意義的，從大線直徑改變?yōu)樾【€直徑是不安全的。改變時(shí)也不能破壞原來的管道。另外，裝修時(shí)要注意與原線接觸處的改動(dòng)最好不要封住，并用開關(guān)蓋住，以便在線路出現(xiàn)問題時(shí)便于檢修，還可以明確雙方的責(zé)任。

　　局部改造的上海精裝房，精裝房的二次裝修

　　精裝房，改水改路都會(huì)碰到墻面的問題，如原墻涂上了涂料，可開槽后直接刮膩?zhàn)訌念^刷漆，若用墻紙則需部分修補(bǔ)或從頭鋪貼。而且廚房改水管還要刨磚，如果改不大的話，業(yè)主還可以考慮走明線。

　　水電路是隱蔽工程，出問題的時(shí)候很難分清原因和責(zé)任人。所以，精裝修房進(jìn)行水路二次改造時(shí)，主張將改造后的水管從屋頂移到地下。由于發(fā)展商將管道布置在地下，如暖氣、熱水等，裝修公司改造后的管道表面較易辨清責(zé)任，且一旦出現(xiàn)輕微滲水現(xiàn)象，不久即可發(fā)現(xiàn)，可及時(shí)處理防止造成較大損失。

　　把墻壁上的漆換一下。如果想為涂有墻漆的墻壁換色，首先要看原墻面的底面是否牢固，假如刮的是耐水膩?zhàn)樱捕群玫目梢灾苯訌念^上漆；如果底面尚可，但墻不平坦，則刮膩?zhàn)雍笤偻?。在此要注意的是，一定要使用同品牌、同類型的原漆，因?yàn)椴煌放频漠a(chǎn)品配方不同，直接涂覆涂料會(huì)造成后期出現(xiàn)脫皮、開裂等現(xiàn)象。

　　鋪貼墻紙。精裝修的墻面只要質(zhì)量不好，墻面也是平坦的，都可以直接鋪貼墻紙。

　　衛(wèi)生間換磚。如果浴室全部更換，則需要直接拆下再重新重新裝修。但是如果有業(yè)主想要保留某些產(chǎn)品，如廁所、淋浴等，那么在撤除時(shí)必須注意管道的維護(hù)，并仔細(xì)撤除這些業(yè)主需要保留的產(chǎn)品。為避免出現(xiàn)膠葛現(xiàn)象，還可要求馬桶等產(chǎn)品的品牌廠家提供撤除及設(shè)備服務(wù)。取完之后，從頭做防水，貼磚，安裝吊頂?shù)裙ぷ?，最后安裝淋浴房，五金件，馬桶等產(chǎn)品。

　　精裝房的廚房改造。如果只是不喜歡柜子，直接取下再重新安裝。但是在這個(gè)過程中，如果要求櫥柜設(shè)計(jì)師從頭設(shè)計(jì)櫥柜，如果涉及到水力發(fā)電，則需要家裝設(shè)計(jì)師的配合。如果需要保存某些產(chǎn)品，那么在撤除和安裝的時(shí)候要加倍小心。

　　此外，在對(duì)精裝房進(jìn)行局部改造時(shí)，我們還需要多注意以下幾點(diǎn)，防止精裝房二次裝修被坑。

　　非實(shí)木地板不適合換成實(shí)木地板。假設(shè)精裝修鋪貼在強(qiáng)化復(fù)合地板上，厚度一般在8-12mm，而實(shí)木地板一般在15-18mm左右，而入戶門距離地板的高度大約在7mm左右，若要從強(qiáng)化復(fù)合地板改為實(shí)木地板，也會(huì)觸及調(diào)整各房間門高，相對(duì)比較麻煩。假定原鋪面為瓷磚，而實(shí)木地板還需要打龍骨，厚度也不一定適合。

　　注意成品的維修保養(yǎng)。由于精裝修房業(yè)主只是局部改造，在施工過程中多項(xiàng)工程負(fù)責(zé)人均表示成品維修很重要。當(dāng)維修成品時(shí)，有時(shí)甚至需要使用石膏板、水泥壓力板等。地面鋪裝的實(shí)木地板，墻面要從頭刷漆，因?yàn)樗⑵岵荒芊乐箷?huì)有水流下來，假如滲入地板內(nèi)會(huì)影響地板質(zhì)量，所以業(yè)主在裝修時(shí)一定要注意保養(yǎng)成品。

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