上海裝修當(dāng)中常見(jiàn)的陷阱有哪些

2022-10-07 15:34:15統(tǒng)帥裝飾

　　都說(shuō)裝修水很深，從量房、設(shè)計(jì)到報(bào)價(jià)、施工，鏈條長(zhǎng)、服務(wù)周期也往往長(zhǎng)達(dá)3-6個(gè)月。裝修過(guò)程還涉及到成千上萬(wàn)類(lèi)的輔材、主材和各種施工工藝。隨著各種裝修套餐涌入市場(chǎng)，業(yè)主們根本分不清具體內(nèi)容的差異，上海裝修行業(yè)又缺乏套餐產(chǎn)品的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因此出現(xiàn)了各種陷阱和坑。那么準(zhǔn)備裝修的業(yè)主們?cè)撊绾我?guī)避其中的風(fēng)險(xiǎn)？上海裝修小編將為大家羅列常見(jiàn)的裝修陷阱。

　　陷阱一、此面積非彼面積！

　　目前上海的裝修公司都有推出各類(lèi)半包、全包套餐，即面積乘以套餐單價(jià)得到總價(jià)，然后各家對(duì)于面積的定義卻不盡相同。有些是按照套內(nèi)面積除以系數(shù)0.75，有些是根據(jù)建筑面積乘以0.85，還有根據(jù)實(shí)際測(cè)量的套內(nèi)外框面積等等。所以面積計(jì)算方式，各位要擦亮眼睛。

　　陷阱二、套餐含的門(mén)，此門(mén)非彼門(mén)！

　　任何一個(gè)套餐都號(hào)稱(chēng)含了門(mén)，確實(shí)也是。但是門(mén)有很多種，推拉門(mén)、折疊門(mén)、隱形門(mén)、柜門(mén)、移門(mén)等，一般套餐含的就是普通的推拉門(mén)，就是那種房間門(mén)。而廚房一般用到的移門(mén)都是需要額外加錢(qián)，門(mén)套也是。

　　陷阱三、全包套餐并非真的“全包”！

　　市面上的全包裝修套餐，一般指硬裝全包，即不含家具家電等，當(dāng)然也有一些整裝套餐。上海主流的全包套餐一般也不含個(gè)性化項(xiàng)目，比如餐客廳吊頂、電視機(jī)背景墻、現(xiàn)場(chǎng)打柜子等等，這些都是需要額外加錢(qián)才能施工的項(xiàng)目。

　　陷阱四、該含的不一定含！

　　對(duì)于全包套餐來(lái)說(shuō)，如果鋪設(shè)實(shí)木地板，那么要明確是否含地龍，有些公司只含地板卻不含打地龍。單這一項(xiàng)如果做增項(xiàng)，就幾千塊了，一定要問(wèn)清楚。還有目前的半包裝修套餐，普遍不含地面找平，這也是幾乎必須做的項(xiàng)目。

　　陷阱五、拆砌等額外費(fèi)用，特別是老房子！

　　沒(méi)有一個(gè)套餐會(huì)把拆砌費(fèi)用含進(jìn)去，而且老房子相對(duì)新房子這塊更復(fù)雜些。而有些裝修公司為了省事就簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)，原始結(jié)構(gòu)一律不動(dòng)，從而可以實(shí)現(xiàn)“免費(fèi)設(shè)計(jì)”，并且也少了拆砌費(fèi)。對(duì)于老房子，有些更是要鏟到紅磚才行，然后要粉刷，而這塊費(fèi)用動(dòng)不動(dòng)就是幾千上萬(wàn)的。

　　陷阱六、除了套餐價(jià)還有設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)！

　　目前各大公司都是號(hào)稱(chēng)免費(fèi)量房、免費(fèi)設(shè)計(jì)，當(dāng)然也有一些是先收定金再量房。大部分裝修公司在最終簽約階段會(huì)收取設(shè)計(jì)費(fèi)，當(dāng)然這個(gè)仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智，就看我們自己是否能認(rèn)可接受。至于工程管理費(fèi)也幾乎是必收項(xiàng)目，一般收取8％左右，每個(gè)公司也不一樣。

　　其實(shí)裝修施工前的陷阱遠(yuǎn)不止這些,重要的大概有十幾項(xiàng)。裝修公司正是看中業(yè)主普遍不懂又重比價(jià)的心理，埋下多處陷阱，這樣一來(lái)就形成了惡性循環(huán)。業(yè)主在裝修的時(shí)候一定要注意這些裝修陷阱！

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